农村老房30年未过户，可协商办理或申请撤销合同。依据《物权法》，未过户登记不影响合同效力，但长期不过户可能导致权益受损，如卖方反悔、无法证明所有权等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋未过户，常见处理方式为协商过户或申请撤销合同。若房屋具备过户条件，应优先选择协商过户；若存在过户障碍或卖方不配合，可考虑申请撤销合同并寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房未过户，处理如下：1. 协商过户：与卖方沟通，携带资料去乡镇国土所申请，按流程办理。2. 申请撤销：若无法过户，可向法院申请撤销合同，要求赔偿。注意保留证据，如购房协议、付款凭证等，以维护自身权益。
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