延期交房退房难不难

延期交房退房难易程度需视具体情况。根据《合同法》，若开发商违约致合同目的无法实现，购房者有权解除合同退房。不及时处理可能导致权益受损，如损失扩大、诉讼困难等。
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延期交房常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护权益，选择诉讼时需准备充分证据。
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延期交房可退房。操作如下：1. 与开发商协商，要求退房并赔偿；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、延期证明等；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程；4. 提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。