但物业以房东未缴物业费不办理居住证明怎么办

物业以房东未缴物业费为由不办理居住证明是不合法的。分析说明：根据《物业管理条例》和《居住证暂行条例》，物业费的缴纳与居住证明的开具是两个独立的法律关系。物业公司并非居住证明的法定开具单位，但应在职责范围内协助租客办理居住证相关手续，不能以业主欠物业费为由拒绝。物业公司应当依法催缴物业费，如业主逾期不交纳，可通过法律途径解决。提醒：如果物业持续拒绝开具居住证明，且这一行为严重影响了租户的正常生活或合法权益，表明问题比较严重了，租户应及时寻求专业人士的进一步帮助，如向相关部门投诉或提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.协商阶段：租户应首先与物业进行沟通，明确自己的居住证明需求，并了解物业拒绝开具的具体原因。在协商过程中，租户可以提醒物业其应履行的服务义务，以及居住证明与物业费是两个独立的事务，不应相互挂钩。2.投诉阶段：如果协商无果，租户可以向相关主管部门投诉，如住建局的物业科。在投诉时，租户应提供详细的证据材料，包括自己的居住证明需求、与物业的沟通记录、物业拒绝开具的证明等。同时，租户也可以向公安机关投诉，因为居住证明通常由公安机关或受其委托的机构出具。3.诉讼阶段：如果投诉仍未解决问题，且物业的行为严重侵犯了租户的合法权益，租户可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租户需要提供充分的证据来证明自己的主张，包括与物业的沟通记录、投诉记录等。法院将根据事实和法律作出公正的判决。以上操作均需在合法合规的前提下进行，以确保租户的权益得到有效维护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，遇到物业以房东未缴物业费为由不办理居住证明的情况时，租户可以采取以下处理方式：首先，与物业进行沟通，明确自己的居住证明需求，并提醒物业其应履行的服务义务；其次，如果协商无果，可以向相关主管部门投诉，如住建局的物业科或公安机关；最后，如果物业的行为严重侵犯了租户的合法权益，租户还可以依法向人民法院提起诉讼。选择建议：租户应根据自己的实际情况和问题的严重程度来决定处理方式。如果问题较轻，可以先尝试与物业协商；如果协商无果，再向相关部门投诉；如果问题严重且无法通过协商和投诉解决，可以考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。