您可能想进一步了解个人出租非住房时房产税和营业税的具体计算方法。根据之前的解答，对于个人出租非住房，房产税是以租金收入的12%计算缴纳，而营业税则是以租金收入的5%计算缴纳。这两个税种的计算均基于租金收入这一基础数据，法律依据为相关税收法规，如《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国营业税暂行条例》的相关规定，确保了税收的公平性和合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对企业出租房产，若承租方用途不同，税款缴纳也会有所区别。当承租方用于经营时，房产税以租金收入的12%计算，营业税以租金收入的5%计算；若企业按市场价格向个人出租用于居住的住房，房产税则以租金收入的4%计算，营业税仍为租金收入的5%。具体操作时，企业需根据承租方的实际用途来准确计算并缴纳相应税款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度来看，确保房屋租赁费发票的税率合法合规，关键在于准确理解并遵守相关税收法规。企业应按照承租方的实际用途（经营或居住）选择合适的税率进行计算，并保留好租赁合同、租金收入凭证等相关证据。同时，定期与税务机关沟通，了解最新的税收政策，确保税款的及时、足额缴纳，避免税务风险。
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