关于物业空置房物业费先收取全款

面对物业坚持要求全额缴纳空置房物业费的情况，你首先应向物业书面告知房屋空置状态，并依据《物业服务收费管理办法》的相关规定，提出按照70%的标准交纳物业费。若小区内有未完工建筑，你还可以申请物业费进一步打折，幅度为规定标准的15%~30%。若物业仍不执行，可通过法律途径维护自身权益，包括但不限于向相关部门投诉或提起诉讼。
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从法律角度看，物业无权强制要求业主全额缴纳空置房的物业费。根据《物业服务收费管理办法》的规定，业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知后，可以按规定标准的70%交纳物业费。因此，业主有权根据规定提出减免申请，物业应依法执行。
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除了书面告知物业房屋空置状态并申请按70%交纳物业费外，你还可以：1. 收集小区内未完工建筑的证据，向物业提出进一步打折的申请；2. 查阅物业服务合同，确认是否有关于空置房物业费的具体约定；3. 若物业拒绝合理要求，可咨询法律专业人士，准备相关证据材料，向相关部门投诉或提起诉讼。